1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+3.7%
松原市
20.9万円/㎡
前年比-21.1%
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松原天美スカイハイツ
大阪府松原市天美北七丁目
近鉄南大阪線 / 河内天美駅 徒歩15分
1981年築 / 6階建 / 90戸 / RC造
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3階 / 69.95㎡の場合
相場
1,426万円
20.4万円/㎡
833
1,228
1,624
2,020
AI査定結果
推定相場価格
1,426万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,228万円〜1,624万円
17.6万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年3月1日
松原天美スカイハイツ
1,480万円（21.2万円/㎡）/ 3階 / 69.95㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は14.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 1,100万円 | 15.2万円 | 1階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/11 | 1,480万円 | 21.2万円 | 3階 | 69.95㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,180万円 | 17.5万円 | 1階 | 67.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/04 | 1,280万円 | 17.7万円 | 1階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 1,180万円 | 12.1万円 | 1階 | 97.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 800万円 | 11.6万円 | 1階 | 69.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/28 | 1,280万円 | 19.0万円 | 1階 | 67.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,030万円 | 14.9万円 | 4階 | 69.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 1,030万円 | 14.9万円 | 4階 | 69.02㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/27 | 1,300万円 | 19.3万円 | 1階 | 67.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 950万円 | 12.7万円 | 2階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 980万円 | 13.1万円 | 2階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,490万円 | 20.1万円 | 2階 | 73.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 580万円 | 7.8万円 | 2階 | 73.95㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/25 | 580万円 | 8.1万円 | 2階 | 71.39㎡ | 1R | 西 |
| 2023/07/18 | 700万円 | 9.5万円 | 2階 | 73.95㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は20.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 松原天美スカイハイツ 松原市天美北七丁目 | 河内天美駅15分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.95㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/27 | 朝日プラザ松原E棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅19分 | 1,280万円 | 21.2万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/08 | 朝日プラザ松原C棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅17分 | 1,300万円 | 21.5万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 朝日プラザ松原B棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅18分 | 1,690万円 | 22.8万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/01 | ローレルハイツ東天美 松原市三宅西四丁目 | 河内天美駅13分 | 1,598万円 | 19.6万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 82戸 | RC |
| 2026/02/18 | ニューハイツ松原 松原市西野々一丁目 | 河内松原駅12分 | 1,698万円 | 22.7万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2025/07/28 | 松原小川園ローレルコート 松原市一津屋五丁目 | 恵我ノ荘駅12分 | 1,070万円 | 16.5万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、松原市では21.1%下落しています。