1976〜1986年築, 専有面積59.14㎡〜79.14㎡の平均販売価格
大阪府
36.4万円/㎡
前年比+6.5%
松原市
21.6万円/㎡
前年比+10.4%
松原天美スカイハイツ
大阪府松原市天美北七丁目
/ 河内天美駅 徒歩15分
1981年築 / 6階建 / 90戸 / RC造
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4階 / 69.14㎡の場合
相場
1,089万円
15.8万円/㎡
493
890
1,288
1,686
AI査定結果
推定相場価格
1,089万円
15.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
890万円〜1,288万円
12.9万円/㎡〜18.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年5月21日
松原天美スカイハイツ
1,030万円（14.9万円/㎡）/ 4階 / 69.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は14.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 1,030万円 | 14.9万円 | 4階 | 69.02㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/25 | 1,030万円 | 14.9万円 | 4階 | 69.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 1,280万円 | 19.0万円 | 1階 | 67.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,300万円 | 19.3万円 | 1階 | 67.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 950万円 | 12.7万円 | 2階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 980万円 | 13.1万円 | 2階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,490万円 | 20.1万円 | 2階 | 73.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 580万円 | 8.1万円 | 2階 | 71.39㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/25 | 580万円 | 7.8万円 | 2階 | 73.95㎡ | 1R | 西 |
| 2023/07/18 | 700万円 | 9.5万円 | 2階 | 73.95㎡ | 1R | 西 |
| 2023/05/22 | 1,180万円 | 16.9万円 | 5階 | 69.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/12 | 700万円 | 9.8万円 | 2階 | 71.39㎡ | 1R | 西 |
| 2023/04/06 | 800万円 | 11.9万円 | 1階 | 67.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/28 | 1,220万円 | 17.4万円 | 5階 | 69.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 1,320万円 | 18.9万円 | 5階 | 69.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/13 | 1,280万円 | 17.1万円 | 1階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は17.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 松原天美スカイハイツ 松原市天美北七丁目 | 河内天美駅15分 | 1,030万円 | 14.9万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/19 | ローレルハイツ東天美 松原市三宅西四丁目 | 河内天美駅13分 | 1,680万円 | 21.3万円 | 79㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/02 | 朝日プラザ松原E棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅17分 | 800万円 | 13.4万円 | 59.9㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 朝日プラザ松原C棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅17分 | 995万円 | 16.6万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2024/09/03 | ニューハイツ松原 松原市西野々一丁目 | 河内松原駅12分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2024/07/09 | 松原小川園ローレルコート 松原市一津屋五丁目 | 恵我ノ荘駅12分 | 1,080万円 | 16.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、松原市では10.4%上昇しています。