1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
松原市
19.5万円/㎡
前年比--
松原天美スカイハイツ
大阪府松原市天美北七丁目
/ 河内天美駅 徒歩15分
1981年築 / 6階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
1,338万円
19.9万円/㎡
601
1,092
1,583
2,074
AI査定結果
推定相場価格
1,338万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,092万円〜1,583万円
16.2万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月6日
松原天美スカイハイツ
1,180万円（17.5万円/㎡）/ 1階 / 67.36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は15.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 1,180万円 | 17.5万円 | 1階 | 67.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 800万円 | 11.6万円 | 1階 | 69.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/28 | 1,280万円 | 19.0万円 | 1階 | 67.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,030万円 | 14.9万円 | 4階 | 69.02㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/25 | 1,030万円 | 14.9万円 | 4階 | 69.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 1,300万円 | 19.3万円 | 1階 | 67.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 950万円 | 12.7万円 | 2階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は16.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 松原天美スカイハイツ 松原市天美北七丁目 | 河内天美駅15分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.36㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/17 | 朝日プラザ松原C棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅17分 | 995万円 | 16.6万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2025/06/15 | 朝日プラザ松原B棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅18分 | 800万円 | 13.2万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/11 | 朝日プラザ松原E棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅17分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 79戸 | SRC |
| 2025/06/30 | ローレルハイツ東天美 松原市三宅西四丁目 | 河内天美駅13分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.15㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 82戸 | RC |
| 2024/09/03 | ニューハイツ松原 松原市西野々一丁目 | 河内松原駅12分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2024/07/09 | 松原小川園ローレルコート 松原市一津屋五丁目 | 恵我ノ荘駅12分 | 1,080万円 | 16.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、松原市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は松原市の平均と比較して10.3%割安です。